Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на квартируза 2024 год пенсионер Москва». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.
Может ли пенсионер получить налоговый вычет
Исключение составляют работающие пенсионеры, с доходов которых удерживается 13%, уточнил Артем Баранов. Либо если пенсионер сдает квартиру и платит НДФЛ. «В данном случае сдача в аренду будет являться доходом для пенсионера, с которого он будет платить налог в размере 13%», — добавил юрист.
Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но не больше установленного лимита для налогового вычета: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
Особенности льгот по налогу на имущество для пенсионеров
Налог для пенсионеров имеет ряд ограничений. К примеру, не облагается налогом только один объект недвижимости. Если у человека в собственности 2 квартиры, то за одну он обязан выплачивать сбор. Когда пенсионеры уже платят налог за объект недвижимости, им нужно считать налог с вычетом:
Налогообложение этого объекта недвижимости не предусматривает предоставления льгот пенсионерам в 2024 году – по крайней мере, на федеральном уровне, потому что средства идут в местный бюджет. Но так как у региональных властей есть полномочия, они могут устанавливать особые порядки уплаты налога для определенных категорий граждан.
Платят ли пенсионеры налог на имущество, кто может оформить освобождение от оплаты? Для физических лиц в 2024 и 2024 году были установлены новые правила расчета имущественных сборов. Но пока нововведения не затрагивают самих плательщиков, поэтому предоставляемые государством льготы и скидки не отменяют.
Чтобы оплатить сбор, достаточно уведомления с указанной суммой. При необходимости можно распечатать квитанцию с официального сайта НС или заплатить онлайн. Главное – не допускать просрочек, так как будет осуществляться начисление штрафов. Злостных неплательщиков заставляют выполнять свои обязанности через суд.
Если помимо жилья у пожилого человека есть несколько ТС, то на один из них он может получить льготу. Для этого следует обратиться в налоговую службу с заявлением. Дополнительные послабления предоставляются инвалидам, находящимся на пенсии. К примеру, в столице инвалид 1 или 2 группы не платит транспортный сбор, если мощность двигателя не превышает 200 л. с., а с инвалидностью 3 группы рассчитывать на подобные скидки не стоит.
Ecли oбъeктoв нeдвижимocти нecкoлькo
3aкoнoдaтeльcтвo пpямo yкaзывaeт, чтo ocвoбoждeниe oт нaлoгa нa имyщecтвo пeнcиoнepoв вoзмoжнo тoлькo для oднoгo oбъeктa кaждoй кaтeгopии. To ecть ecли y пeнcиoнepa ecть гapaж, чacтный дoм и квapтиpa, oн мoжeт нe плaтить вooбщe. A вoт ecли y нeгo ecть двa дoмa, квapтиpa и гapaж, зa oдин дoм пpидeтcя oтдaвaть дeньги ФНC.
Ecли y вac в coбcтвeннocти нecкoлькo oбъeктoв oднoгo видa, вы впpaвe caмocтoятeльнo выбpaть нeдвижимocть для пoлyчeния льгoты. Ee нyжнo бyдeт пoдpoбнo oпиcaть в зaявлeнии в ФНC. Oбычнo в нeм yкaзывaют тoчный aдpec, фopмy coбcтвeннocти, ocнoвныe xapaктepиcтики нeдвижимocти, ee кaдacтpoвyю cтoимocть.
Ecли вы нe yвeдoмитe ФНC o выбpaннoм oбъeктe нaлoгooблoжeния для пoлyчeния льгoты, eгo выбepyт caми coтpyдники ФНC. Oни изyчaт cвeдeния oбo вceй нeдвижимocти в вaшeй coбcтвeннocти и пocчитaют cyммy нaлoгa пo кaждoмy oбъeктy, a зaтeм ocвoбoдят oт yплaты caмoй бoльшoй cyммы. To ecть ecли вaшa цeль — cэкoнoмить, мoжeтe нe oбpaщaтьcя в ФНC c дoпoлнитeльным зaявлeниeм: «нaлoгoвaя льгoтa пpeдocтaвляeтcя в oтнoшeнии oднoгo oбъeктa нaлoгooблoжeния кaждoгo видa c мaкcимaльнoй иcчиcлeннoй cyммoй нaлoгa». Этo пpoпиcaнo в зaкoнoдaтeльcтвe.
Нaпpимep, y вac ecть двa дoмa, квapтиpa и двa гapaжa. Oт yплaты нaлoгa нa квapтиpy вы ocвoбoждaeтecь. Oдин дoм cтoит 1 500 000 pyблeй, втopoй — 2 000 000 pyблeй. Пepвый гapaж cтoит 400 000 pyблeй, втopoй — 700 000 pyблeй. Cтaвкa пo вceм oбъeктaм paвнa 0,1%. To ecть зa пepвый дoм нyжнo плaтить 1 500 pyблeй, зa втopoй — 2 000 pyблeй eжeгoднo, зa пepвый гapaж — 400 pyблeй, зa втopoй — 700 pyблeй. Bac ocвoбoдят oт yплaты бoльшeгo нaлoгa, и вы бyдeтe плaтить кaждый гoд 1 500 pyблeй зa oдин дoм и 400 pyблeй зa oдин гapaж.
Подоходный налог для физических лиц. Получатели пенсий освобождаются от уплаты подоходного налога на следующие виды доходов
- страхование, государственные и военные пенсии, и
- Накопленные пенсии выплачиваются в государственные фонды.
- Дополнительные социальные выплаты к пенсиям.
- Единовременные денежные выплаты или адресная поддержка пенсионеров
- Подарки и материальная поддержка от бывших работодателей в размере до 4 000 рублей в год каждого вида.
Налог на недвижимость. Пенсионеры, проживающие в Москве, освобождаются от обязательных платежей за недвижимость в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса. Освобождение распространяется на каждый вид имущества по выбору налогоплательщика.
- Жилища, в том числе.
- Квартира, перегородка квартиры или комнаты
- Гаражи или автостоянки,.
- Подсобные помещения, хозяйственные вспомогательные постройки, построенные на садовых участках или участках дакка.
Что будет, если вовремя не оплатить налог на недвижимость
Если не оплатить налог вовремя, можно получить штраф. А если продолжить игнорировать требования налоговой, ситуация может дойти до суда. Пени рассчитываются по формуле: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга. Оба параметра — на каждую конкретную дату, то есть сумма пересчитывается ежедневно, пока не будет погашена задолженность.
«В случае неуплаты налога в добровольном порядке применяются нормы принудительного взыскания. Также должнику на сумму неоплаченных денежных средств подлежат начислению штрафные санкции», — предостерегает Анна Жолобова из коллегии адвокатов «Регионсервис».
Но сначала налоговая должна прислать требование о погашении долга, где указывается срок оплаты. Если в этот срок платеж не поступает, налоговики могут обратиться в суд — дальше дело уже может дойти до взыскания через судебных приставов.
В самых запущенных случаях может быть наложен запрет на выезд за границу (при сумме долга от 30 тыс. руб.), по суду также могут удерживать средства из зарплаты.
Важно не забывать об оплате, и, если в начале ноября на руках еще нет налогового уведомления, стоит проверить информацию в личном кабинете на сайте ФНС или лично в отделении налоговой. Иногда бывает, что, например, из-за человеческого фактора почта не приходит вовремя, но это не избавляет собственников от обязанности оплатить налог до 1 декабря включительно.
Нужно ли платить налог пенсионеру при продаже квартиры
В 2021 году изменили правила уплаты налога с продажи квартир, упрощена процедура уменьшения налогооблагаемой базы. Платят ли пенсионеры налог с продажи квартиры, а также существуют льготы для пожилых граждан, расскажем в этой статье.
Сразу ответим на главный вопрос:
пенсионеры обязаны оплатить налог на продажу недвижимости на общих основаниях. Это означает, что им не предоставляются никакие отдельные виды льгот.
Но и без дополнительных льгот для пенсионеров, существует богатый спектр льгот для всех граждан. (см. ниже)
- Путаница возникает в следствии того, что пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество (согласно статьи 407 НК РФ ). Но налог с продажи квартиры это не имущественный налог, а налог на доходы физических лиц(НДФЛ), по которому у пенсионеров нет никаких льгот ( согласно статьи 217.1 НК РФ).
При этом, в общем случае, можно воспользоваться двумя вычетами — и при покупке квартиры и при ее продаже.
Во многих случаях налог при продаже квартиры может быть снижен вплоть до нуля, то есть фактически отсутствовать.
Налог на имущество пенсионерам в 2023 году – что это?
Полное название этого налога – налог на имущество физических лиц.
Это местный налог, который в силу НК РФ должны платить собственники отдельных видов недвижимого имущества — кроме земли, за которую взимают земельный налог. Такие виды имущества называют объектом налогообложения.
Таким образом, имущественный налог для пенсионеров в 2023 году – это налог на определенную недвижимость, которая принадлежит пенсионеру на праве собственности, исчисленный за прошлый налоговый период — 2022 год.
Нормы, касающиеся уплаты налога на имущество физических лиц (для пенсионеров и всех остальных граждан) содержатся в главе 32 НК РФ.
Налог на имущество считается за календарный год (его называют налоговым периодом), а уплатить его надо в следующем календарном году. Платить имущественный налог за прошлый год можно с даты, когда в нынешнем году вам придет налоговое уведомление от налогового органа. Но не позже 1 декабря текущего года – иначе у вас возникнет задолженность (статьи 405, 409 НК РФ).
Но налог на имущество берут с пенсионеров не всегда. Прежде чем поговорить о том, когда пенсионеры должны платить налог на имущество, выясним, на какие объекты его вообще начисляют.
В каких случаях пенсионеру не нужно платить госпошлину
Существует льгота, по которой можно не платить госпошлину при подаче иска мировому судье или в суд общей юрисдикции. Но только при соблюдении двух условий:
- Иск имеет отношение к получению пенсии. К примеру, если не зачли несколько лет стажа и теперь ежемесячная выплата меньше.
- Требования составляют меньше 1 млн рублей. Если не соблюдается первый пункт, то льгота не применяется. И пенсионеру придётся оплатить госпошлину, как и остальным гражданам. Если сумма исковых требований больше одного миллиона, то госпошлина составит 0,5% от превышения, но не более 60 тысяч рублей.
Объекты, которые освобождаются от налогообложения в 2024 году
Учитывая новые положения, налоговая льгота распространяется на такие объекты недвижимости:
- жилые дома;
- квартиры и комнаты;
- гаражи, сараи и места, отведенные специально для автомобилей;
- помещения, используемые для профессиональной творческой работы;
- хозяйственные строения, общая площадь которых не более 50м2, построенные на дачных, садовых или иных участках земли.
Отметим, что все остальные виды недвижимости облагаются налогом в установленном законом порядке. Льгота так же не применяется на дорогостоящую недвижимость, кадастровая цена которой, более 300 млн. рублей. Существует еще два дополнительных условия, при которых недвижимость освобождается от налога:
- недвижимость не используется в целях осуществления предпринимательской деятельности;
- недвижимость должна находиться с личной собственности налогоплательщика.
Термин «предпенсионный возраст» появился в законодательстве в 2019 году, когда стартовала новая реформа. Вызвано это недовольством людей, которые не смогли выйти на пенсию в положенные ранее сроки.
Для предпенсионеров действуют некоторые льготы. К примеру, налоговые послабления на них распространяются в полном объеме. Кроме этого поддержка заключается еще в ряде услуг:
- бесплатные программы обучения;
- выплата накопительной части пенсионного довольствия;
- оформление досрочной страховой пенсии при проблеме с трудоустройством;
- пособие по безработице в повышенном размере;
- доля в наследстве и алименты от родственников;
- запрет работодателям на увольнение без веских причин;
- до двух оплачиваемых дней на диспансеризацию.
Работодатель вправе потребовать справку, доказывающую, что сотрудник действительно находился на обследовании в медицинском учреждении.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Вопрос №1: Пенсионер обращается в ИФНС за льготой по ТН впервые. При этом он подает только заявление, никакие документы к нему не прилагает. Имеет ли право он так делать, и предоставят ли ему в этом случае льготу?
При оформлении льгот по транспортному, земельному либо имущественному налогу достаточно написать и подать заявление, предъявив гражданский паспорт. Остальные документы можно не прилагать, т. к. налоговая запросит и получит недостающие сведения самостоятельно.
Схема действий в таких ситуациях одна. Предположим, заявитель не приложил документы, удостоверяющие право на льготу. Если у ИФНС нет никаких сведений о нем как о льготнике, она делает необходимые запросы в организации, органы, к должностным лицам, у которых, как предполагается, они могут быть. Если ответ будет отрицательным и запрошенные сведения ИФНС не получит, тогда она уведомляет об этом заявителя и просит его лично предоставить сведения, подтверждающие его права как льготника.
Т. е. ничего незаконного здесь нет, порядок оформления при этом не нарушается. Только срок ее предоставления может увеличиться.
Вопрос №2: Где можно подробнее узнать обо всех льготах по налогам для пенсионеров в Москве либо ином субъекте РФ?
Самый действенный способ – обратиться в свою ИФНС.
С информацией можно ознакомиться также через сервис на сайте ФС РФ, который именуется, дословно, «Справочная информация о ставках и льготах по имуществ. налогам». Пользователь должен заполнить предложенную форму запроса (указать вид интересуемого налога, соответствующий период и субъект РФ). Информация по запросу выдается мгновенно.
Льготы пенсионерам в 2024 году: полный список
-
• Пенсионеры имеют право на налоговые льготы и компенсации.
-
• Льготы зависят от региона проживания пенсионера.
-
• Федеральные льготы предоставляются всем пенсионерам, региональные и местные власти могут устанавливать дополнительные льготы.
-
• Льготы на коммунальные услуги, капитальный ремонт и вывоз мусора могут быть предоставлены региональными и местными властями.
-
• Транспортные льготы предоставляются региональными властями, могут быть установлены скидки на проезд в общественном транспорте и железнодорожном транспорте.
-
• Пенсионеры имеют право на льготные авиабилеты и скидки на проезд в поездах и автобусах.
-
• Некоторые регионы предоставляют льготы на протезирование зубов для определенных категорий пенсионеров.
Пенсионеры могут уменьшить налог на земельный участок, который находится у них в собственности, пользовании или пожизненном наследуемом владении. Вычет дадут по одному участку. Если площадь земли — 600 м², то есть шесть соток, или меньше, пенсионер вообще не будет платить налог. Если больше — налог будут брать с превышения.
Налоговая возьмет кадастровую стоимость шести соток и вычтет ее из полной кадастровой стоимости земельного участка пенсионера — ее устанавливает на 1 января кадастровая палата. В 2023 году есть особенность: если на 1 января стоимость участка выше, чем на 1 января 2022 года, налог посчитают по стоимости 2022 года. На остаток пенсионеру насчитают налог.
Законодатели в муниципалитетах могут установить дополнительный вычет на земельный участок.